百瑞赢可靠吗中国人在澳大利亚买房或将被“充公”澳经济将被美国打回原形?

  澳大利亚统计局一周前发布的数据显示,受新冠病毒、投资下降和全球经济增长放缓等综合影响,第三季度GDP出现有史以来最大季度下降,陷入了近30年来的首次衰退,民间投资需求下降令GDP削减12.1%,服务支出下降17.4%。过去数十年间,澳大利亚经济的繁荣主要依托于该国地广人稀,靠出口大量农产品,矿产资源等,以及吸引外国人投资该国楼市的运作模式。百瑞赢介绍退费

  然而随着新冠病毒重创全球经济增长的背景下,现在,澳经济增长前景已出现了很大的变化。路透社调查的预估显示,澳洲已经深陷30年来的首次经济衰退边缘,成千上万的人失去工作,澳大利亚央行11月3日公布的数据显示,失业率预计将保持略低于8%的较高水平,百瑞赢赚钱预计到2022年底,失业率预计将下降至6%。

  这也让许多澳大利亚的出口型企业面临生死关头,分析认为,澳洲经济或存在由富落穷的风险,无独有偶,事情有了新进展。

  评级机构惠誉三周前将澳大利亚的经济评级展望下调至负面,负面展望反映了全球性新冠状病毒蔓延对澳洲经济和公共财政的重大影响,这会导致该国财政状况严重恶化在,而就在9月,另一家美国评级机构标普已经将澳大利亚的AAA评级展望下调为负面,原因是澳洲财政状况大幅恶化。

  值得一提的是,目前,澳大利亚是唯一被美国三家评级机构将其评级展望下调至负面的国家,这也意味着,澳经济得以持续繁荣的主要运作方式,百瑞赢赚钱受到了打击,并成为澳经济陷入实质性倒退的佐证。

  不出所料,澳财政部长也已证实了正在衰退。他表示,澳洲正处于1990年代以来的首次衰退。百瑞赢可靠吗这进一步说明,高度依赖外资及出口商品资源的澳洲,应对全球风险的能力非常脆弱。

  澳洲联储在二周前表示澳经济在2020年下半年将萎缩10%,达到1930年代大萧条以来的最高水平,同时,美国作家兼金融评论员哈里·登特警告称,百瑞赢可靠吗这场危机将持续两年并使得房价下跌50%,这也意味着支撑该国经济的另一个支柱领域也在崩溃。

  澳国民银行在上周预测,悉尼和墨尔本的房价将在未来18个月内下降15% 经济学家说,大规模的失业以及禁止房屋现场销售和移民减少将对澳房价造成重大打击,同时,这也正在给包括中国买家在内的炒房者正式上了一课,因为,这些海外置业的中国人中只有少数是用作留学买房或自住用途的,大部分为投资甚至是投机性购房。

  正因此,澳当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击投机行为,我们查询澳政府部门文件或当地媒体公开报道发现,比如,维多利亚州和墨尔本对空置半年以上的住宅类房屋每年征收该房屋总价1%的额外税收,而外国人购买新南威尔士州住宅的附加税也比以前增加了一倍。

  按路透社数周前的跟进报道中称,如果当澳洲的市场环境变得更坏时,甚至可能将包括中国人在内的外国买家的空置房子强制征用为廉租房,百瑞赢可靠吗这就意味着这些空置房产事实上已经被“充公没收”了。

  据SQM Research在一周前发布的报告中发现,澳全国住宅租赁空置率创纪录的大幅增长,悉尼CBD空置率飙升至13.8%,百瑞赢赚钱是SQM系列的最高纪录,墨尔本的情况并没有好得多,南岸空置率上升到13.0%,而中央商务区上升到7.6%,而这背后体现的逻辑也很简单。

  自1990年以来,澳洲经济已获27年多连续增长,这意味着该国所有45岁以下的民众在成年之后都没有对经济衰退的切身记忆,这对于养尊处优的澳洲人来说,他们或许正在由富变穷,百瑞赢赚钱百瑞赢介绍退费并使得如今该国从企业家到普通工作者都充斥着惰性情绪,对此,前澳洲经济和政策顾问约翰-亚当斯称,现在澳洲的经济由富落穷或不可避免,一切为时已晚。

  另一面在美国房地产市场,据美国房地产经纪人协会发布的最新数据显示,不少中国买家已经从2018年开始提前从美房地产市场开始撤离,据路透社和美国多家房产机构联合在近几周发布的消息统计到数据显示,截止9月的38个月内,包括美国商业和住宅市场在内,中国投资者至少出售约270亿美元的房产。

  而这背后可能还隐藏着另外一个潜在原因,正如几周前,百瑞赢介绍退费美国前国务卿亨利·基辛格做出“如果美国败了,谁也别想好”这个说法的那样,这就是一旦新冠病毒在美国的蔓延依然难以得到有效遏制,美国经济面临历史性下跌的时候,再加上美元信用不断减弱,或存在包括中国买家在内的全球买家在美国的相应资产被限制冻结,甚至被没收的风险。(完)